出售 商业, Moscow, Moskovskaya oblast, 俄罗斯, Moscow

出售 - Cod. 42791

• 类型: 商业
• 面积: 1330000 m²
• 房间数量: 110
• 层: 3
• 公布日期: 27/04/2023

游艇俱乐部（多功能娱乐中心）

多功能娱乐综合体，游艇俱乐部位于水库岸边9公里处。远离莫斯科市（俄罗斯联邦）。

沿海地区拥有游艇、举办任何类型的活动（全包）和与家人和朋友舒适休息的所有条件，以及具有作者设计元素的景观美化。

游艇俱乐部的基础设施非常适合所有类型的休闲活动，并为旅游业的发展提供了充足的机会。在这里您可以举办任何类型的活动：宴会和招待会、婚礼、生日和纪念日、公司活动、研讨会、培训、会议等。

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在游艇俱乐部的领土上有：

- 3个各类船只泊位；
- 酒店大楼：Guest House（17 间客房）、Flotel 大楼（8 间客房、debarkader）、旅馆；
- 餐厅（50 人）；
- 带会议室的会议厅；
- 活动帐篷；
...网站上的完整描述...

游艇俱乐部的基础设施：

- 游艇俱乐部位于 5 块地块上，合并为一块地块，总面积为 1.33 公顷（土地自有）。
- 各类船只停泊设施（3个泊位，总面积 - 314 m2（平方米）；
- 酒店大楼：Guest House（17 间客房）、Flotel 大楼（8 间客房、debarkader）、旅馆；
- 餐厅（可容纳 50 人）；
- 带会议室的会议厅（75平方米（平方米）；
- 帐篷（资本基础上的夏季咖啡馆可举办多达 200 人的活动，面积 220 平方米（平方米）；
- 海滩区（海岸线 100 米）；
- SPA综合体（二层建筑，面积160平方米（平方米）；
- 带沙龙和观景台的上游廊（150平方米（平方米）；
- 6 个独立的休闲区（排球场、烧烤区、弩和洋葱射击场、乒乓球等）
- 停車處;
- 用于存放游艇的船库（2 个 75 m2（平方米）的机库；
- 仓库（2 栋建筑：243 m2（平方米）和 152 m2（平方米）；
- 临时建筑（船棚500平方米（平方米）；
- 游艇俱乐部周围的围栏；
- 工程网络（带全循环水净化的自流井；城市污水处理系统、容量为 160 kVA 的变电站；天然气管道）。游艇俱乐部的基础设施
游艇俱乐部位于5块地块上，合为一块，总面积1.33公顷（土地自有）。
...网站上的完整描述...

- 几乎所有物品都是出租的。租户入住率约为85%。有现成的业务线。
- 对象的发展潜力非常高。
- 已经为新业主制定了进一步扩展和开发新的和现有领土的概念。
- 商业地产的投资回收期为 9 年（基于月租金收入），这是商业地产的平均投资回收期。
- 投资已经持续盈利、文件、财务没有问题、租户长期的商业地产——这是一项很好的投资。