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在俄罗斯出售的物业

尽管富裕的俄罗斯人的财务状况普遍下降,但他们的财务状况并没有因此而遭受太多损失,但在大多数情况下,他们早已满足了他们的住房需求,甚至可能在俄罗斯和国外都购买了其他用于投资的房产。因此,尽管价格普遍下跌,但由于房产所有权成本的增加以及寻找保证租金收入稳定和安全的租户的困难,他们中很少有人认为有必要进一步扩大房地产投资组合。 。

相反,在那些真正有动力改善住房条件的人中,许多人面临财务限制和与之相关的不确定因素,这些因素被银行利率下降所抵消。

因此,如果你分析当前需求的分层,你可以看到今天狮子的份额并不像寻求在Russa出售房产的私人投资者那样“寻找机会”,就像试图解决主要需求的普通人一样:购买该物业在俄罗斯出售。

部分原因是过去12个月的抵押贷款利率进一步下降,低点达到每年11-12%。

鉴于上述前提,外国投资者仍将拥有诱人的机会。显而易见的是,今天在俄罗斯购买房产的巨大优势在于价格肯定比几年前更容易获得,并且如果你能找到有紧急需求的卖家,这种不成比例的报价可以带来进一步的可治理性。出售或有动力快速做到这一点。

除其他外,这些因素,例如2018年世界杯,有助于吸引越来越多的投资者在圣彼得堡和首都莫斯科,而不是来自国外,而是来自俄罗斯联邦的地区,这些地区似乎关注主要是在俄罗斯出售的豪宅,它们突然变得“触手可及”。

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